2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
豊島区
155.6万円/㎡
前年比+29.7%
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ガラ・ステージ南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分
2006年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 31.96㎡の場合
相場
3,873万円
121.2万円/㎡
2,193
3,313
4,433
5,554
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,433万円
103.7万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ガラ・ステージ南大塚
4,280万円（133.9万円/㎡）/ 2階 / 31.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,280万円 | 133.9万円 | 2階 | 31.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,480万円 | 140.2万円 | 2階 | 31.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 121.2万円 | 4階 | 31.2㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は119.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ガラ・ステージ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 4,280万円 | 133.9万円 | 31.96㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/05 | セレーノ 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 3,698万円 | 119.9万円 | 30.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,600万円 | 128.8万円 | 35.71㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 143.3万円 | 39.64㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,490万円 | 118.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/07 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,990万円 | 101.9万円 | 39.17㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,980万円 | 104.7万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/11 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/27 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 132.3万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,150万円 | 130.0万円 | 24.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/28 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 5,280万円 | 134.6万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、豊島区では29.7%上昇しています。
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JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造